كتب
- محمد بن أحمد الشيزاوي
دشنت القنديل للخدمات العقارية مشروع (المدينة القديمة)
وهو عبارة عن مشروع سكني تجاري ومجمع متكامل ينطلق من
القيم التقليدية القديمة.
وقال مصطفى بن علي بن محمد اللواتي المدير العام لشركة
القنديل: إن مشروع (المدينة القديمة) يقع في مكان متميز في
منطقة (ممتاز) في (روي) بولاية مطرح موضحا ان (المدينة
القديمة) تقع على الجبل حيث يمكن مشاهدتها بصورة شبه
بانورامية تخلب الأنظار في منطقة روي . وتحتل المدينة
موقعا متفردا بالإضافة إلى العديد من الفوائد مع قربها من
المعالم الرئيسية بالمدينة في مسقط ومطرح وتتميز الهدوء
والبيئة النظيفة، بالإضافة إلى سهولة الدخول والخروج مع
توفير كافة الخدمات العامة الأساسية مثل الكهرباء والمياه
والهاتف والطرق.
وسيتم بناء المشروع على قطعة ارض تبلغ مساحتها 36000 متر
مربع . ويبلغ إجمالي مساحة البناء ( ما عدا منطقة
الإنشاءات ) حوالي 148 ألف متر مربع . ويحتوي المشروع على
550 شقة (غرفتان وثلاث غرف نوم بمساحات تبلغ 144 مترا
مربعا و185 مترا مربعا).
ويشتمل مجمع المدينة القديمة على 7 بنايات منها 5 بنايات
سكنية تشتمل على طابق أرضي + 5 طوابق + سقيفة (بينتهاوس)،
وكافة الشقق ستكون بمساحات واسعة، مع تصميم يتسم بالجمالية.
اما البناية السادسة فستكون عبارة عن منطقة سكنية تجارية
حيث يوجد في الطابق الارضي مجمع يعرف بـ (البازار) وهو
عبارة عن 50 متجرا للإيجار كما يوجد في الطابق الأول 50
مكتبا للايجار، اما المبنى السابع فسيكون عبارة عن نادٍ
صحي متكامل يشتمل على حوض للسباحة ، وملعب للتنس وملعب
للاسكواش ، ونادٍ عائلي وملاعب للاطفال ومطاعم راقية،
بالاضافة الى مواقف في الدور تحت الأرضي تتسع لـ 1000
سيارة.
الموقع والتكلفة
وقال هيثم اللواتي نائب المدير التنفيذي لشركة القنديل
للخدمات العقارية ان النمو الاقتصادي الذي تشهده السلطنة
في ظل العهد الميمون لمولانا حضرة صاحب الجلالة السلطان
قابوس بن سعيد المعظم - حفظه الله ورعاه - اثر بشكل ايجابي
على جميع القطاعات الاقتصادية في البلاد ومنها قطاع السوق
العقاري، ومن منطلق حرصنا على مواكبة العصر واعمار هذا
البلد المعطاء لتوفير السكن المناسب للمواطنين والمقيمين
فإنه تقرر الشروع في بناء هذا المشروع تحت اسم (المدينة
القديمة) وقد تم اختيار الموقع في منطقة مرتفعات ممتاز
بروي والتي تتميز بموقعها القريب من المنطقة التجارية
وسهولة الوصول الى معظم الدوائر الحكومية وشبه الحكومية
وكذلك توفير جميع الخدمات الرئيسية مثل الماء والكهرباء،
والهاتف وسهولة التنقل من والى المشروع.
واضاف في كلمة القاها خلال الحفل الذي أقيم مساء أمس الأول
بفندق جراند حياة:
ان التكلفة الاجمالية للمشروع تقدر بحوالي 65 مليون ريال
وسيتم توفير جزء من التمويل عن طريق البنك الوطني العماني،
وتبلغ مدة تنفيذ المشروع حوالي 40 شهرا، ومن المتوقع
الانتهاء من استكمال الاجراءات من الجهات المختصة في نهاية
شهر نوفمبر القادم حيث سيباشر المقاول العمل في المشروع.
وأشار إلى انه بدأت عملية البيع لوحدات المشروع ابتداء من
يوم أمس الاثنين حيث يتطلب دفع 40٪ مقدما و40٪ عند الربع
الرابع لعام 2009م أما المبلغ المتبقي وهو 20٪ فعند انتهاء
المشروع، موضحا انه تمت تسمية المجمعات السكنية بأسماء
السفن العمانية القديمة.
وتضمن الحفل الذي أقيم بفندق جراند حياة مسقط عددا من
الفقرات التي تجاوب معها الحضور.
